1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+12.2%
京都市下京区
52.0万円/㎡
前年比+11.0%
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グランドパレス堀川
京都府京都市下京区妙満寺町
阪急京都本線 / 大宮駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 41戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
65.8
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,226万円
50.7万円/㎡
758
1,070
1,382
1,694
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,070万円〜1,382万円
44.3万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年4月2日
グランドパレス堀川
980万円（40.5万円/㎡）/ 10階 / 24.17㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 980万円 | 40.5万円 | 10階 | 24.17㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/11 | 830万円 | 33.9万円 | 8階 | 24.49㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/21 | 1,080万円 | 44.7万円 | 11階 | 24.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/21 | 890万円 | 41.0万円 | 8階 | 21.73㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/30 | 890万円 | 36.8万円 | 11階 | 24.17㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/29 | 890万円 | 36.8万円 | 11階 | 24.17㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | グランドパレス堀川 京都市下京区妙満寺町 | 大宮駅4分 | 980万円 | 40.5万円 | 24.17㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/04 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 880万円 | 34.9万円 | 25.21㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/10 | ロマネスク京都丹波口 京都市下京区西新屋敷太夫町 | 丹波口駅5分 | 780万円 | 33.8万円 | 23.07㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | デ・リード京都東洞院 京都市下京区深草町 | 五条駅2分 | 890万円 | 48.9万円 | 18.21㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/02 | リーガル京都河原町III 京都市下京区本上神明町 | 五条駅8分 | 1,020万円 | 47.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/22 | リーガル京都河原町五条 京都市下京区本塩竈町 | 清水五条駅3分 | 1,330万円 | 50.6万円 | 26.28㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/05 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,200万円 | 41.5万円 | 28.95㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12.2%上昇、京都市下京区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は京都市下京区の平均と比較して22.1%割安です。